文/羊城晚報記者 張林 圖/羊城晚報記者 林桂炎
  廣州市常務副市長陳如桂前晚一夜未眠,但在昨日的市政府領導新聞發佈會上,在80分鐘內連續就房價、公積金、經濟增速等回答了記者和網友的19個問題。他說,2014年廣州房地產量減價升、市場逐步回暖,2015年要確保房價不會大幅度上升。
  談增速GDP增速預計超8.5%
  2014年廣州GDP增速有多少?明年又將有怎樣的目標?昨天,常務副市長陳如桂說,廣州前三季度GDP增速為8.5%,“預計年底會比8.5多一點。”
  “今年廣州經濟運行總體穩定、轉型升級勢頭良好。”他表示,前三季度廣州GDP增速是8.5%,其中服務業占GDP比例達到65%,比去年提高了0.4個百分點,“明年我們會保持同樣的發展態勢。廣州現在的投資率大概是28%-29%左右,遠遠低於全國50%的投資水平,所以明年會加大投資,包括對交通、民生基礎設施的投資,以及工業發展等,明年的投資預計增速不低於14%。”
  談房價全市均價15110元
  昨日的19個提問,有8個涉及樓市。對於2014年的廣州房地產形勢,陳如桂用三個詞來概括:量減價升、逐步回暖、穩定健康。他說,前11個月,廣州市銷售房地產面積730萬平方米,相比去年下降了27%,全市房地產均價15110元/平方米,同比上升14.5%。經初步瞭解,全市一手房庫存量是1017萬平方米,“雖然比去年庫存量多一些,但應該說處於合理區間。過去廣州每年銷售房地產面積大概是800萬到1200萬平方米左右,12個月的去化周期是正常的。”
  談公積金貸不到款請市民理解
  廣州市從7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”,導致近幾個月市民不能及時獲得公積金貸款。
  陳如桂希望市民能夠理解廣州的政策。他同時透露,廣州市公積金管理中心目前正對此開展調研,“特別是對通過利用公積金補貼商業貸款利息差來擴大貸款面,值得探索,也在研究中。”
  陳如桂表示,到現在為止,廣州市沒有接到國家和省稅務部門關於開展房產稅試點的通知,“到今天為止沒有開展這方面的具體工作,也暫時沒有計劃開展這方面的工作。”
  談南沙金融15條含金量高
  深圳前海的金融政策緊扣跨境人民幣業務,南沙的金融政策如何定位?在廣東自貿區規劃里,南沙和前海會有怎樣不同的金融政策定位?
  陳如桂表示,南沙金融15條,是國家給廣州的第一個國家級專項金融政策,含金量很高、亮點很多。歸納起來有3個方面:第一,南沙15條強調突出了金融的開放,以開放促改革。比如,它支持探索港澳台的金融企業入股南沙新區的企業集團財務公司,支持資質良好的信托公司到南沙新區開展業務,支持南沙新區的銀行機構發放境外人民幣貸款等;第二,突出了金融的創新,為南沙打造特色金融創造了條件。比如支持具備條件的民間資本在南沙新區發起設立中小型銀行等金融機構;第三,突出了金融的合作,比如支持南沙新區銀行機構按規定研究辦理外幣離岸業務,有利於南沙進一步開展面向港澳台和東盟的跨境人民幣創新服務。
  張林  (原標題:明年要確保房價不會大漲)
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